1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
大和市
25.0万円/㎡
前年比+5.8%
日神パレステージ南林間
神奈川県大和市南林間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
767万円
30.4万円/㎡
594
709
824
939
AI査定結果
推定相場価格
767万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
709万円〜824万円
28.1万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月1日
日神パレステージ南林間
780万円（31.0万円/㎡）/ 8階 / 25.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 780万円 | 31.0万円 | 8階 | 25.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/13 | 860万円 | 33.0万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 940万円 | 36.0万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 735万円 | 29.2万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/03 | 3,295万円 | 51.3万円 | 6階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/11 | 860万円 | 33.0万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/14 | 598万円 | 29.1万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/14 | 598万円 | 29.1万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 628万円 | 30.6万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 628万円 | 30.6万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/17 | 668万円 | 32.6万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/15 | 780万円 | 29.9万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2024/01/13 | 820万円 | 31.4万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/29 | 668万円 | 32.6万円 | 5階 | 20.52㎡ | 1R | - |
| 2023/10/25 | 700万円 | 26.8万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 日神パレステージ南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅5分 | 780万円 | 31.0万円 | 25.2㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズステーションプラザ南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅4分 | 549万円 | 28.8万円 | 19.04㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズプラザ鶴間 大和市西鶴間一丁目 | 鶴間駅4分 | 530万円 | 25.8万円 | 20.57㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション大和中央 大和市中央五丁目 | 大和駅9分 | 598万円 | 29.3万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション桜ケ丘駅前 大和市福田一丁目 | 桜ヶ丘駅2分 | 590万円 | 31.2万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、大和市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は大和市の平均と比較して24%割高です。